Podaj login i hasło lub zarejestruj się!
Firma
Narzędzia
Warto odwiedzić:
Posiadamy:
Stosujemy:
Znajdziesz nas:
Polecamy:
Artykuły
- KNC NIERUCHOMOŚCI ŁOMŻA ZAPRASZA
- Dwa na jeden w franczyzie KNC
- Wkrótce nowe oddziały sieci biur nieruchomości KNC
- Podsumowanie I kwartału 2014 r w biurach KNC
- KNC GLOBAL REAL ESTATE, wypowiada wojnę nieuczciwym klientom
- KNC GLOBAL REAL ESTATE po wyprzedaży mieszkań
- Sezon letni zakończony
- Mieszkania sprzedają się szybciej
- więcej...
Artykuły
Rynek gruntów rolnych w małopolsce i podkarpaciu
- Data: 2009-09-09
- Liczba odsłon: 19989
Rynek gruntów rolnych w małopolsce i podkarpaciu
Sprzedaże ostatniego półrocza w KNC Nieruchomości, zdominowały transakcje dotyczące nieruchomości gruntowych. Po mocnym wzroście cen gruntów w latach 2006 i 2007 przyszedł czas na stabilizację cen co przekłada się na ilość zawieranych transakcji i wartość obrotu.
Daje się zauważyć że w chwili obecnej mamy przewagę podaży gruntów rolnych nad zapotrzebowaniem ze strony klientów. Na dzień dzisiejszy w KNC Nieruchomości oferta dotycząca gruntów jest bardzo zróżnicowana i liczona w tysiącach. Jednakże ilość sprzedaży działek rolnych, jest dowodem na to że klienci nadal przekonani są o słuszności łatwego inwestowania w grunty i wyznają tezę że na gruntach rolnych nie można stracić .
Wśród transakcji nieruchomościami gruntowymi dominowały te, dotyczące zakupu działek o powierzchni
od 1 do
Podstawowym kryterium była dostępność działki do drogi gminnej, istniejąca sąsiednia zabudowa oraz dostępność do podstawowych mediów.
Nabywcy dużą uwagę zwracali na to jakie przeznaczenie działek zapisano w planie zagospodarowania przestrzennego gminy i czy plan ma się zmienić w najbliższych latach. Wszystko to sprawia bowiem że działki rolne ( które można nabyć taniej niż budowlane czy komercyjne) w przyszłości można będzie przekształcić a wówczas wartość ich zapewnie wielokrotnie wzrośnie.
Ceny sprzedaży działek rolnych cechuje dość duża rozpiętość. Wpływ na taki stan rzeczy ma lokalizacja działki ( im bliżej położona zabudowań, uzbrojona) tym zdecydowanie droższa.
Jeśli jednak przyjrzymy się cenom transakcyjnym działek rolnych z ostatnich miesięcy to z całą pewnością stwierdzić możemy że nadal ich ceny są dużo niższe niż w innych województwach. Co ważne jak widać w tego typu transakcję można zainwestować nawet niewielkie kwoty i mieć pewność że tego typu inwestycja w przyszłości przyniesie zysk
Miejscowość | Położenie względem województwa |
Cena transakcyjna za 1 ha |
Łuzna | małopolskie | 24 750,00 zł |
Szynwałd | małopolskie | 11 333,00 zł |
Szalowa | małopolskie | 17 000,00 zł |
Binarowa | małopolskie | 11 000,00 zł |
Roznowice | małopolskie | 10 750,00 zł |
Strzelce Wielkie | małopolskie | 14 000,00 zł |
Zalesie | podkarpackie | 12 996,00 zł |
Samocice | małopolskie | 22 400,00 zł |
Szczurowa | małopolskie | 12 800,00 zł |
Biesna | małopolskie | 12 000,00 zł |
Siedliska Bogusz | podkarpackie | 13 000,00 zł |
Głobikowa | podkarpackie | 10 857,00 zł |
Szczepanowice | małopolskie | 23 076,00 zł |
Ryglice | małopolskie | 14 000,00 zł |
Rzepiennik Marciszewski | małopolskie | 13 157,00 zł |
Drohobyczka | podkarpackie | 18 072,00 zł |
Golcowa | podkarpackie | 13 000,00 zł |
Autor : BSM. – dyrektor KNC Nieruchomości w Tarnowie .
Wyrażamy zgodę na publikowanie całego lub części dokumentu z podanym źródłem informacji :
„ Dane pochodzą z serwisu „ www .wsn .pl ‘’.